Am Rande eines typischen Weiler von Gargnano, etwa 7,5 km vom See entfernt, verkaufen wir eine freistehende Villa gebaut im Jahr 2011 im modernen Stil auf einer Ebene plus Keller organisiert.
Am Eingang zu diesem schönen Vorschlag finden wir einen bequemen Wohnbereich durch die großen Fenster mit Blick auf den See beleuchtet.
Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen, aber gleichzeitig separat gelegen.
Im Schlafbereich befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Veranda, die genug Platz bietet, um entspannte Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.
Der Bereich unterhalb des Erdgeschosses wird über eine interne Marmortreppe erreicht und besteht aus einem großen Raum mit der Möglichkeit einer weiteren Küchenzeile (Taverne), zwei weiteren Räumen, die jetzt als drittes und viertes Schlafzimmer genutzt werden, dem zweiten Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, und einer praktischen Garage.
Bei der Realisierung dieses Stockwerks wurde besonderes Augenmerk auf die Isolierung gelegt; es wurden Materialien und Bautechniken verwendet, die jegliche Probleme mit Feuchtigkeit verhindern.
Darüber hinaus umgibt ein Hohlraum die gesamte Immobilie, der nicht nur als Keller und Technikraum genutzt wird, sondern auch die Räume perfekt vom Erdboden isoliert.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man über die gleiche Marmortreppe, die auch in die untere Etage führt, auf die herrliche Sonnenterrasse von über 100 Quadratmetern.
Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den See und die umliegenden Hügel.
Der Garten, der das gesamte Anwesen umgibt, ist mit Bäumen und Blumen bepflanzt, die am See heimisch sind, und wird durch eine automatische Bewässerung versorgt.
Der ungewöhnlich große Swimmingpool befindet sich nur zwei Schritte von der Veranda entfernt und hat eine variable Tiefe von bis zu 2,20 Metern.
Diese interessante Villa verfügt über Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, eine Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, die mit Methangas gespeist wird, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Alarmsystem, eine Videoüberwachung und einen Regenwassersammeltank, der die Bewässerung des Gartens gewährleistet.
Die hochwertige Ausstattung macht dieses Haus zu einem idealen Domizil sowohl für diejenigen, die einen erholsamen Urlaub verbringen wollen, als auch für diejenigen, die das ganze Jahr über am Gardasee leben möchten.