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Tipologia Immobile
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Porzione di villa bifamigliare con vista lago.
€ 495.000
GAV1902
107 mq 202 com 3 2 1

Descrizione

In una piccola e tranquilla frazione, a soli pochi chilometri dal lago, proponiamo in vendita una graziosa e recente porzione di villa bifamiliare, ideale sia per una famiglia residente che per chi cerca un'abitazione indipendente, di ampie dimensioni e con una favolosa vista sul lago.
La villa si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato.
Al piano terra troviamo un ampio salotto, predisposto per un angolo cottura, con due grandi aperture che offrono una vista incantevole sul lago.
Da qui, una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto: una matrimoniale con guardaroba e una grande terrazza panoramica con vista sul lago, una doppia con balcone e una singola.
Sempre su questo piano, un bagno finestrato con vasca idromassaggio completa la zona notte.
Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna in muratura, si apre una spaziosa zona living con cucina a grande penisola (gli arredi della cucina sono inclusi nella vendita), una zona salotto con divano e caminetto, e una zona pranzo.
Completano questo livello un bagno con doccia e un locale tecnico/ripostiglio.
Da questa area si accede direttamente al giardino frontale, un accogliente spazio esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta, all'ombra di un bellissimo ulivo.
Il giardino frontale è collegato alla parte retrostante, dove si trova l'ingresso, attraverso un vialetto laterale.
Il garage, dotato di basculante sezionale automatica, è sufficientemente spazioso per ospitare un'auto di grandi dimensioni.
Questa villa, con finiture di alta qualità e particolarmente curate, si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata.
La presenza di numerosi sentieri che conducono sia al lago che verso le colline circostanti, la vicinanza a caratteristici ristoranti e a pittoresche location con vedute mozzafiato, rende questa proprietà ancora più interessante.

Prestazione energetica

  • Classe energetica: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dettagli

  • Tipologia Villa bifamigliare
  • Condizioni Ottime
  • Riscaldamento
  • Superfice 107 mq
  • Superfice Commerciale 202 mq
  • Bagni 2
  • Camere 3
  • Garage 1 (18 mq)
  • Giardino 200 mq
  • Balcone (10 mq)
  • Terrazza (15 mq)

Posizione

€ 495.000
GAV1902
Porzione di villa bifamigliare con vista lago.
GARGNANO

Sede di Riferimento

Reboma Gargnano

Via Roma, 19, 25084 Gargnano

Recapiti

0365.691260 toscolano@reboma.it